四个隐藏因素，让房价只跌不涨，买到的人直说亏

王皇珍

　　其实不管是什么类型的房子，拿来住的，拿来炒的，都希望自己的房子赶紧升值。投资者，也被俗称为炒房者，他们更希望房子涨价，在房价涨停时全盘抛出，以此来赚中间差价。其实买房子，不管目的如何，都希望房价上涨，因为这意味着家庭价值的增加。所以所有人都好奇什么样子的房子升值快又多。
　　房市大佬李嘉诚曾说，地段环境最影响房价。同样影响的还有周围的医疗条件，交通，尤其是地铁公交和教育。一般含有以上条件的房子，房价都不会低。虽然说，房价不会低，但是也不能保证房子不会贬值，避开以下4点，让您的房子远离贬值。第一为物业，每年业主都会上交物业费，自然希望住的环境舒心惬意。但是如果电梯单元门不能及时修理或是小区垃圾没有及时清理的时间频发，那么这个区域的房价就比较容易降。第二为邻居，如果邻居比较嘈杂，或者不爱做清洁，也是个令人头疼的事。
　　第三为噪音，买房之前一定要先实地考察一下，了解一下周围环境，看看是不是挨着闹市，是不是在停车场附近。这个噪音和闹市的油烟对我们的日常生活影响非常大，一定要先做好笔记。最后是大气污染和电磁场。买房的时候要远离信号塔和造纸厂等，电磁会影响精神状态，造纸产生的三废很容易通过呼吸道或者黏膜影响我们的身体健康。(来源：今日头条 九妹说房)