2020无房者有福了，楼市“4大住房”齐发？专家给出看法

王皇珍

　　过去的二十年间，房地产的发展推动了城镇化进程，对于改善市容市貌，拉动地方经济发展起到了积极的作用。而对于能买得起房子的家庭来说，这也是一种积累财富的手段，房价低时买入的房子市值，有的甚至已经翻了几倍甚至十几倍。然而对于无房一族来说，房价的上涨让他们拥有自己的房子的愿望变得更加遥遥无期。特别是对于普通工薪阶层的踏入社会不久的年轻人来说，买房的压力更是巨大。
　　造成房价高、买房难一个重要原因是住房的类型单一，租房有诸多不稳定因素，购房者很难有归属感，因此大部分人趋向于买房而不是租房。今年的楼市走向在大会上已经得到明确，继续坚持房住不炒，稳定地价、房价，因城施策，完善保障住房体系，棚改转向旧改，培育发展租赁住房，未来国家将通过4类住房解决无房族的需求问题。一是针对不属于保障对象但是又买不起商品、不想租房住的群体，逐渐扩大发展共有产权房的范围。二是加大力度发展租赁住房市场，这也是国家此次调控的不同之处。目前已有数十个城市开始进行集体土地建设租赁住房试点工作。三是针对低收入人群，增加租金低、户型小的政策性租赁住房的建设数量，丰富租赁住房的形式。四，加强商品房的空置税、房地产税等管理手段，盘活存量住房。
　　随着以上4大住房类型齐发，今年商品房将会失去一家独大的地位，对于无房一族来说更是不小的利好，无房族的住房需求可以得到更好的满足和保障。(来源：今日头条 九妹说房)