楼市已有新模式，2个现象正在发生，买不买房很清楚了

王皇珍

　　房地产市场从4月份开始出现了较为明显的回暖。与此同时，银保监会多次强调房住不炒的底线。两种局面同时出现，不少购房者看不明白，房价到底会大涨么?接下来我们一起看看最近楼市的两个现象。楼市回暖和楼市收紧同时存现于阶段房地产市场。
　　4月份的房价数据情况显示，大中城市新房、二手房的价格同比上涨。新二手房与第一季度相比，环比涨幅呈现出稳中略涨的态势。楼市回暖的原因既有国内各行各业生产与生活进入正轨，人民群众的购房需求开始释放，又有央行降准、降息的推波助澜，各地政府机构的政策上客观上有利于房地产市场回暖。房市现象二就是楼市仍然在收紧。截至目前，陆陆续续十多个城市出现了政策“一日游”。这些措施容和政府房住不炒的定位违背，收紧的信号显而易见。
　　众所周知，我国的房地产非常复杂，各线房地产发展态势千差万别，不能完全统一。各地房价走向也各不相同，面临调整的城市有，房市迅速回暖的城市也有。无论是继续收紧还是逆势回暖，房住不炒都是基本原则，我国房地产市场不会大起大落，购房者也可以放下心。对于那些急需住房的普通买家来说，楼市进入相对稳定模式，是一个好消息。购房者既不需要每天关注房价，随时担心房价上涨，也不用忧心房价暴跌造成亏损。买不买房，什么时候买房，只需要考虑自己的需求和能力，有了更多的灵活性。不过买房切记不能贪图便宜，购房者还是应该选择大型开发商，同时需要综合考虑据学校、地铁、购物远近的距离便捷性。(来源：今日头条 房产交易大百科)