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恭喜老小区业主不用再担心!新规下,明年起老小区统统这样处理

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发表于 2020-6-23 10:28:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
  随着时间慢慢流逝,曾经朝气蓬勃的年轻人慢慢老去,他们居住大半生的房子也在慢慢老化。而在过去十几年里,因为中国城市快速的发展和扩张,土地资源越来越紧张,所以开发商非常喜欢拆迁市区的这些老小区。
  一谈到拆迁,就让人们联想到暴富的场面。确实拆迁可以给原业主短期带来大量财富,但是不是每一个人都愿意自己的房子被拆迁。据我了解,期望自己家被拆迁的一般都是年轻人和中年人,老年人大部分都非常反对拆迁。对于老人来说,更愿意住在自己住了一辈子的房子里,小区里还有自己街坊邻居、同事朋友。拆迁对老人来说是用自己的生活中的一切换来了对他们可有可无的现金。所以,大部分老人都十分反对拆迁。
  ​与此同时,看房子确实有非常大的问题,建筑主体、管道、基础配套设施等等都老化严重,绿化破坏严重,外观老旧,没有电梯,配套过时等等。这些问题确实影响人们的正常生活,特别是老人来说生活更是不方便。
  所以,对很多老小区来说,一边是老人反对拆迁,一边去老小区生活确实非常不方便。这个问题一直困扰着很多人。而如今,可以恭喜老小区的业主了,特别是老人们。国家出台新政策,从2021年开始,“老房子”统统这样处理:
  1、最后棚改攻坚十三五明确要求,“到2020年,基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造”。可以看出,2020年是最后的棚户区改造的时间,从2021年开始,棚户区改造就彻底结束。
  2、棚改退出,旧改登场,国家提出:加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造。
  3、在2020年5月22日的政府报告中再次提及:2020年计划新开工改造城镇老旧小区3.9达万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样化社区服务。
  这次老小区改造针对的是2000年以前建设的房子,仅仅2020年的改造就涉及近700万居民。另外这次对老小区改造不像以前那样就是刷一刷小区外墙那么简单。这次旧改政策是彻彻底底的对老小区进行改造。“水电路气管网改造”,“电梯、停车库、节能以及养老抚幼改造等”以及“增加、提升物业管理和公共服务”。这些改造如果可以造成,老小区基本上就是焕然一新,加上地理位置的优势,老小区将更受人们欢迎。同时加装电梯,对腿脚不好的老人来说上下楼也方便了太多。还有停车位问题,大家以前都没有车,小区建设时停车位非常少。而如今不同了,几乎家家户户都有车,甚至不止一辆车。所以,旧改增加停车位切实解决了老旧小区居民的实际问题。
  另外,这次旧改政策国家在财政部扶持力度非常大,从2019年开始,老旧小区改造就被列入中央财政的范围之内,同时各个城市和地区也都对老旧小区改造有资金扶持。有了充足的资金保证,小区的改造也有了保证。
  笔者个人非常支持旧改政策,一个城市有着自己的文化。而这些老旧小区则见证了城市的发展和变迁。可以说,老旧小区也是一个城市文化和历史的承载者。所以,对于老旧小区,不能一拆了之。如果一个城市把老小区都拆迁完,建成高楼大厦,那么这个城市还有什么特别之处呢?
  另外,城市里的老旧小区可以是少有的有人情味的地方,在这里生活的人、特别是老人他们都相互认识,是亲戚、同事、朋友、街坊邻居。闲暇之余大家都坐在楼下一起聊天。这种气氛跟农村一样。而新建的高楼大厦的小区呢?别说熟人,可能住了多年,都不认识对门的邻居。这也是老人们一直不愿拆迁的原因之一。
  总结:旧改政策利国利民,对于老旧小区生活的人们来说,小区改造完成后,生活将越来越便利!(来源:今日头条 房产新谈)

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