四大行明确首套房贷款利率重回lpr+30基点届时或全部执行

王皇珍

　　四大银行已经明确指出，首套房贷利率将重新回到lpr+30基点，截止到7月1日，没买房的可要赶紧咯!!!
　　没有明确统一执行时间，四大行或全部执行，部分小型银行还没接到通知，但是如果四大行执行了，也会逐渐跟进。可以明确接下来首套房利率即将逆转上调，进入收紧状态!!!
　　今年受疫情影响，央行一直放水，钱越来越多，从疫情开始，首套房利率就出现放水趋势，当时只是针对抗击疫情人员，5月份开始多数银行都能做到首套房利率不加基点，进入到6月份疫情逐渐控制，从大部分银行全面放松，画风突变即将又开始收紧也就一个多月时间。
　　导致这样的原因：两会后虽然金融端的放松已经确定，但是对于房地产还是处于冷状态。强调把经营重心和贷款资源从偏好房地产，地方政府融资平台转移到中小微企业等实体经济领域，实现信贷资源增量优化，存量重组。
　　接下来房贷利率将是怎么走势?短时间不会放松!6月15日央行公告显示，开展2000亿元中期MLF操作，本次操作利率为2.95%，MLF也是LPR的先行指标，此次MLF保持不见。目前有多城市有首套房利率上调动作。比如广州建设银行，工商银行的首套房贷利率均出现上涨，二套房利率涨幅比较明显，约上调19个基点。自打4月初公布降息降准之后，央行至今没有降成本的货币政策出台，5月LPR维持在4.65%没有在继续降息，所以目前来看首套房利率基点是一定要加的，只能希望LPR的下降来降低购房成本!
　　(来源：今日头条 A大湾区置业顾问小温 )