2020年下半年，房地产市场能否一如既往保持稳定？

王皇珍

　　疫情再度袭来的消息让每个人都很难接受，不过在全球疫情未见好转的大环境下，也并不意外，说真的，各位朋友也千万不要放松警惕，在疫苗没有出来之前，不论各路专家学者如何说，咱们普通老百姓都应当做好与疫情长期抗争的准备，包括心理上，也包括经济上。这一点，捞金团在年初时候就强调过，如人饮水冷暖自知，生活过日子有钱没钱，家家都有本难念的经，这半年过的并不好，下半年，也未必就好过。
　　疫情之下，房地产市场是个十分敏感的门类，本来近几年随着房住不炒政策被推出，房地产行业就不是很好开展，而且有很多大佬都接连转型，有些房地产商直接跨界到其他领域。特别是加上今年的疫情，还有经济危机，从年初至今叫惨的，求刺激的、松绑的多得是，后来发现，比地产惨烈的行业多得是，行业的人也就不再做嗷嗷待哺状，脚踏实地琢磨起自家的出路来，这是好事，不能把丧事给地产当了喜事办，否则那就是有妖了。
　　虽然捞金团也算半个地产从业者，不过捞金团觉得地产的利益不应当是首要的。
　　可是作为一个涉及全社会广泛关注的话题，地产行业的维持稳定又显得极其重要，5月70城房价数据出炉，有回暖，但是并不过热，这是在大环境下楼市最好的状态，也是地产业难得的机遇。捞金团看了一下，天津环比微涨，同比微跌。地产行业的运行稳定，相当于稳定了普通家庭的财富，也稳定了一个社会极其庞大的经济门垒。但是今年的楼市注定是只能稳住，那些叫嚷火爆的，大概率只是一厢情愿了。在稳经济、稳就业的时候，楼市不是不想不稳，更多是不得不稳。
　　昨天统计局回应了月收入千元的问题，全国家庭户样本可以分为五个等份，每等份各占20%。也是在昨天，天津发布了一项数据一项政策，数据是近30万海河英才落户，一项政策是滨海中关村发布了支持产业转移政策，其中涉及到一项是30岁及以下中职学历不需社保。中介的同行又小小震动了一把。在就业市场上，2018年一份大学生就业报告数据显示，本科院校毕业生半年后的月收入是4773元，而高职高专院校的收入是3860元。
　　换句话说，拓宽落户门槛限制是城市发展的必然举动，也是政策方向使然，但是参考到月薪与低收入群体，可能有心购房，无力承担是真实状况。相对北京、上海、深圳、广州天津房价的确是很低，但是相对北京的收入，天津的收入水平同样很低。
　　如果非要说回房价收入比，可能天津也并不算低，捞金团始终有个疑问是，与其政府出钱补贴新落户人口购房，不如给房价打折。在当下城市户口已经不具备稀缺性与竞争力的时候，引导房价回归可能是抢人的一道大杀器。这句话现在看起来异想天开，就像曾经大城市户口高冷一样，有一天这块窗户纸捅破了，可能看起来就没那么特别了。
　　面对当下的房地产情况，大家又有什么见解呢?欢迎留言与捞金团互动。(来源：今日头条 白塔捞金团软件销售)