你还在等房子70年后续期免费？民典法打破美梦

王皇珍

　　中道财税：房地产建筑业财税问题解决专家
　　2020年5月28日下午，十三届全国人大第三次会议通过表决，民法典最终获得通过，其中有两票反对，5票弃权的比例成为关键。民法典将于2021年1月1日实施。
　　其中有关建设用地使用期限问题的有关内容格外引人关注!
　　本次民法典的土地续期的规定，比之前的《物权法》的相关规定，多了一一句话。
　　之前的《物权法》规定的是“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，本次民法典增加的尾巴是“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。
　　而本次民法典规定中，把“自动续期，没有费用，不影响使用交易”彻底推翻了，没有费用改成了有偿，不影响交易也变成了有条件的缴费。
　　多加的这句话毫无疑问，就是为了收费而来的!
　　所以，想着70年后续期免费的，可以醒醒了!（来源：今日头条 中道财税）