三线城市时代，南湾才是凸显信阳价值的示范区

王皇珍

　　前几天出了个《2020城市商业魅力排行榜》，信阳被排在三线城市的第42名。
　　但是这份榜单却引起信阳的网友疯狂吐槽，核心槽点在于，信阳普遍工资低消费高，大家担忧被评为三线城市后，不仅对发展无利，更是留给“房价物价上浮”的借口。
　　其实说白了，还是由来已久的原因：缺少基础轻工产业，也没有打造好旅游业名片。信阳的核心竞争力是什么?我估计很多人像我一样迷茫。常年顶着 “中国十佳宜居城市”名号，更让本地人有种“被愚弄”的感受。
　　我理解这些吐槽和质疑，爱之深责之切。在信息爆炸的现代，所有爱信阳的人，只是希望信阳的发展速度能再快点，因为我们渴望她越来越好的心情太迫切了!那么信阳的未来，如何以点到面逐渐突破现在的困境?靠卖地，拿着钱搞基建，再招商引资，招徕相关产业进驻吗?
　　不，其实我们早就有了答案，绿水青山就是金山银山。
　　信阳地处四个新一线城市的中间位置，简直是他们天然的资源储备基地，再加上交通便捷，更是极大减少劳动力外出务工成本，加速了人口外溢。这种背景下，信阳这座小城，应该想办法最大化发挥自己的优势。
　　在我看来，信阳的旅游资源得天独厚，南湾湖风景区作为驰名已久的旅游区域，更应该引领信阳旅游业的发展。在人们的印象里，南湾旅游几乎还处于一个蛮荒发展的阶段，但其实这一现状将很快迎来改变。
　　首先就是新七大道西段沿线的开发建设。在没有新七大道之前，南湾区域与外界沟通只有一条路可以走，能去的地方也仅仅是南湾湖一个地方;现在有了新七大道西段，直通羊山新区，不论是从时间上还是心理上，南湾不再遥远，更加平易近人;在全线贯通之后，甚至可以直接驱车到达信阳毛尖的核心产区，深度体验信阳的特色旅游。
　　其次，我们可以从南湾的发展规划图上看到，未来这里将要打造全学龄的教育设施。不知道大家还记得之前有一篇文章吗，我详细介绍了位于南湾的信阳学院新校区，其实它只是南湾在功能性上的展示之一，随着这两所学校的逐渐交付使用，综合实力不断变强，未来的南湾也可以畅想成为“硅谷的摇篮”。
　　最后，南湾的宜居属性也将成为它发展旅游业的关键所在。也许有些朋友不知道，南湾片区现在也是各家房企进行“土拍大战”的潜在热土;像「星联芒果集团」可能很快就会入驻南湾片区，而开元文旅项目的其中一部分，也将和「融创中国」联合打造，在产品力的表现上更有保障。
　　而现在已有的项目，东方今典·御书院，南湾·桃李春风，南湾·琨御府，信阳榕基软件园，信合·公园里，已经形成密集的改善型居住示范区;这里不同于高新区的从头开始与地广人稀，就拿人们最关注的教育配套来说，南湾湖风景区中学早已招生办学，而宋基中学在成为信高南湾校区后，也被评选为“河南省示范性高中”，这些将都是选择南湾片区的业主们，对未来生活的信心。
　　在这些已经入市的项目中，东方今典·御书院可谓是稳稳占据了南湾片区地理位置的C位;项目坐落于南湾湖中学正对面，打造22年一站式全龄教育生活区。作为东方今典集团首进南湾的开山之作，再一次刷新信阳对东方今典品牌实力及品质居住体验的认知。
　　不论在产品上或是在配套上，东方今典·御书院与南湾片区的发展都相辅相成。一个致力成为申城藏品级、全龄段学府人文著作;一个亟待有序开发，不断完善并打造出体现信阳价值的“旅游业样板区”。也许当人们真的回过神，了解到它与众不同的价值后，这一片区域终将引领信阳前进的方向。（来源：信阳房产网）