我国房价将可能出现“报复性上涨”，是真是假？专家道出实情！@信阳人

王皇珍

　　过去20年，从城市房价变动情况可以看出，房价总体呈现上涨的态势。房价将出现“报复性上涨”，是真是假?专家道出实情!从央行公布的数据来看，我国居民的忧患意识还是足够强的，报复性消费目前没有太多表现。
　　以往每一次大事之后，房价都会迎来一波猛涨，于是开发商称房价将会出现报复性上涨。在灾难面前，人们也看清了，房子其实只是一栋栋冰冷的混凝土建筑而已。其实从一二月份的房地产市场状况来看，房企所说的“房价暴涨”完全是无稽之谈。
　　其实开发商发出这样的言论并不奇怪，因为开发商们的资金已经到了枯竭的地步。以前几次房价上涨也不能证明现在还会上涨，调控和棚改货币化的退出，让房价大涨已无可能。对于房地产业来说，整个楼市陷入停摆，零成交已成常态。
　　因为开发商着急卖房，一些促销降价或是优惠的消息不断传来，使得消费者注意，所谓的“报复性上涨”说法有些夸张了。2020年的整体楼市小阳春不再，整体房价应该会下行，房地产的压力会越来越大。除了房地产从业者，特别关心房价的当然还有购房者。
　　现如今市场多样化的供给模式已经越来成规模，购房者的选择也越来越多。房住不炒的政策把控好，银行将贷款卡紧，禁止炒房等政策只要不放松，房价基本就翻不起来。按照一线的6个月库存，这么个调控法，等到无房可卖，房价肯定要出问题。
　　回顾2020年这几个月的楼市，可谓是“愁云惨淡”。“房住不炒”是现在以及将来一段时间里楼市的基调，房子已经慢慢回归居住这一本质属性。一旦市场变为卖方市场，房价想不下跌都困难。（来源：今日头条 朋友朋友）